Locatário que aluga imóvel residencial e usa como comercial, pode ser expulso?

Alugamos um apartamento com a finalidade residencial. Ocorre que o cliente fez do apartamento seu escritório, o mesmo é perito, não recebe clientes, apenas o usa como escritório, chega pela manhã e sai ao final do dia, junto com ele trabalha a secretaria com a mesma rotina. Ele tem um quarto mobiliado no apartamento porque esporadicamente dorme no mesmo. A síndica foi até o imóvel e pediu a desocupação por se tratar de fins comerciais, ele argumenta que hoje é normal trabalhar no apartamento no sistema home-office, que se for o caso passará a dormir dois dias no apartamento para configurar a moradia e a secretaria seria como uma funcionária doméstica que teria pleno acesso ao imóvel. O home-office atualmente é extremamente normal, a única diferença •••