Locatário que deseja abrir tubulação para ar deve ser responsável pelos gastos?

Um locatário abriu pela segunda vez um chamado sobre ar na tubulação do imóvel. A primeira vez a proprietária arcou com o custo, mas agora na segunda ela alega que isso seja uma manutenção por conta do locatário. Pergunta: A abertura para a tubulação seria responsabilidade do locatário? BDI Responde: A abertura de outro terminal da tubulação de ar para outro cômodo, não é considerado uma despesa de manutenção a cargo •••