MERCADO DE ALUGUÉIS RESIDENCIAIS REGISTRA BAIXA OFERTA E VALORES ALTOS

por Denise Arakakide São Paulo Uma recém-divulgada pesquisa feita pela Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios (AABIC) na cidade de São Paulo mostra que a atual oferta de imóveis residenciais para locação não passa de 3,5 mil unidades, ou seja, metade do que seria considerado ideal para atender uma demanda forte. A entrada em vigor da Unidade Real de Valor (URV) que, tão logo foi anunciada, recebeu aplausos dos especialistas do mercado de locações, que acreditavam em aumento da oferta e queda de preços acabou frustrada. O número ofertado em abril é apenas 16,5% superior à média do ano passado, quando cerca de 3 mil imóveis eram ofertados no mercado por mês. Em 1992, logo após a atual Lei do Inquilinato ter entrado em vigor, a oferta chegava a 6 mil por mês. “As conseqüências são claras. Em 1992, os preços pedidos pelos aluguéis residenciais variavam abaixo da inflação. No ano passado, com oferta reduzida, os preços ficaram 44% acima da inflação e, neste ano, tivemos de janeiro a março uma variação acumulada de 292,45%, ou seja, aumento real de 37,57% em •••