Morador que tem acesso a área comum deve reparar vazamento?

Um proprietário de apartamento, utiliza a área comum como se fosse sua. Acontece que está ocorrendo um vazamento no prédio vizinho, vazamento este proveniente da área comum utilizada pelo proprietário mencionado. O síndico já comunicou o proprietário para providenciar o reparo, só que o mesmo está demorando. Perguntas: 1 – Caso o síndico entre na justiça, o condomínio responde por isso? 2 – O condomínio pode pedir essa área de volta? BDI Responde: 1 – Sim. Sendo o vazamento proveniente •••