NOVAS FORMAS DE FIANÇA

<b>Não depender de um terceiro para avalizar o aluguel é o principal atrativo para quem busca opções no mercado. Títulos de capitalização e seguro são os mais procurados </b> Como ocorreu com Denise e Hugo, a possibilidade de não depender de fiadores tem feito crescer no mercado imobiliário da capital a procura por outras formas de fiança e algumas empresas chegaram a registrar, este ano, aumento no volume de contratos de locação fechados com títulos de capitalização e seguros como garantia. Embora a fiança tradicional, a apresentação de dois fiadores proprietários de pelo menos uma unidade residencial ou comercial na mesma cidade onde o imóvel será alugado, seja ainda a garantia predominante, respondendo por cerca de 90% dos contratos. Na Lar Imóveis, diz seu diretor, Luiz Antônio Rodrigues, houve crescimento de 40% na escolha dessas duas modalidades de janeiro a maio, em comparação com o mesmo período de 2008. Mesmo com o aumento da aceitação da garantia dada por títulos de capitalização e pelo seguro, o diretor da Lar Imóveis informa que a fiança tradicional é usada em 80% dos contratos de locação administrados pela empresa. “Títulos e seguros têm participação equivalente como garantia no total de contratos. Respondem por 10% cada um”, assinala. Agilidade no processo, garantia e segurança para locadores e facilidade para locatários são algumas das vantagens das formas alternativas de fiança apontadas por Luiz Antônio e, por isso, ele não vê motivo para resistência •••