O locatário é obrigado a reparar problemas de infiltração e pintura?

<b>Pergunta: Alugamos um imóvel por 1 ano, neste período o imóvel sofreu alguns problemas com infiltração e uma parede acabou ficando com a pintura mofada e descascando, o rodapé ficou com a pintura estourada e fofa, no chão do banheiro criou um pequeno buraco entre o chão e a parede, e com as chuvas, a pintura das paredes externas ficaram sujas •••