O que fazer com locatário que desocupou o imóvel e deixou outras pessoas sem qualquer vínculo com ele?

Administramos uma locação não residencial (clínica), que durou 7 (sete) anos. O locatário saiu do imóvel e deixou outras pessoas trabalhando sem qualquer relação com ele. O referido locatário está solicitando a rescisão contratual e deseja que façamos uma nova locação para as pessoas que lá estão. Entretanto, essas pessoas não foram aprovadas pela análise cadastral e não desocupam o imóvel. Já informamos ao locatário que o imóvel deve ser entregue no estado que recebeu livre de coisas e pessoas. O aluguel está sendo pago, pois o locatário repassa o boleto para as pessoas que lá se encontram. Pergunta: O fato de o locatário ter pedido a rescisão •••