O que precisa ser levado em consideração para uma avaliação de imóvel correta?

Pergunta: Sou corretor de imóveis e gostaria de obter uma orientação para a realização de avaliação de imóveis, tanto residencial, quanto comercial. BDI Responde: Uma avaliação poderá ser feita: a) Pelo método comparativo, ou seja, com imóveis assemelhados e comparados conforme os anúncios veiculados, os negócios realizados e outras informações obtidas. b) Através de muitas etapas, com cálculos feitos por engenheiros, ou por corretor que faça um curso de avaliação ou tenha livros •••