PREÇOS AQUECIDOS NA LOCAÇÃO CORPORATIVA

<b>Alta na demanda na capital paulista leva a reajuste de 27% em imóveis de altíssimo padrão</b> Se a demanda no mercado carioca por locação corporativa de alto padrão tem superado a oferta no segmento, restrita devido a falta de terrenos disponíveis, é em São Paulo que o crescimento nos custos desse tipo de aluguel chama atenção. Segundo a consultoria Jones Lang LaSalle, os valores de locação na capital paulista registraram alta de 10% no primeiro semestre do ano, com média de R$ 42 por metro quadrado. Se considerados apenas os empreendimentos de altíssimo padrão (classe AA), o incremento foi de 27%, registrando média ponderada de R$ 72/m², em relação aos últimos seis meses de 2006. Há dois anos, a média nesse segmento era de R$ 60. Para Lilian Feng, executiva de pesquisa da consultoria, a alta de 10% já é considerável. “Imagine então um reajuste de 27% em apenas seis meses. Seria absurda no segmento residencial”, avalia. A apreciação não está relacionada à data de renovação de contratos, que teoricamente seria no início de ano, mas sim à relação de oferta e demanda. O período representou a maior absorção líquida semestral dos •••