Problemas elétricos em apartamento, que causaram avaria em eletrônicos, devem ser pagos por quem?

Trata-se de uma locação residencial de um apartamento, do qual o locatário notificou a locadora, através da imobiliária, a ressarcir um fogão, forno elétrico e uma bateria de notebook as quais foram avariadas por problemas na fiação elétrica. Pleiteia, ainda o abatimento dos dias do aluguel em que esse problema foi identificado. A locadora enviou ao imóvel um eletricista que fez laudo técnico afirmando que o problema foi solucionado, porém, sem o aterramento, pois tal medida e problema é oriundo do condomínio. Perguntas: 1 - Qual conduta deverá ser adotada pela locadora frente a esse conflito de interesses e obrigações? É devido o pedido de ressarcimento do locatário? 2 - De quem é a responsabilidade na indenização dos danos ocasionados aos equipamentos eletroeletrônicos do locatário? Da locadora? Do condomínio? 3 - Qual conduta a administradora da locação (que não administra o condomínio) deve adotar frente a essa situação? BDI Responde: 1 - Sim é devida, o locatário prejudicado •••