Qual a documentação necessária para a compra e como se resguardar para receber a comissão?

Uma construtora solicitou indicação de terrenos para a construção de um prédio de apartamentos do Programa Casa Verde e Amarela. Encontrei uma área de 50.000 m² com matrícula única em nome de Pessoa Jurídica. Pergunta: Quais os documentos preciso solicitar ao proprietário, e principalmente, qual o tipo de contrato que posso apresentar que me resguarde no caso de a construtora ou proprietário não atuarem de forma ética e passarem a tratar diretamente, sem a minha intermediação? BDI Responde: 1 – Serão necessários os seguintes documentos: Documentação Imobiliária A documentação imobiliária para a aquisição de imóvel está elencada na Lei n° 7433/85, regulamentada pelo Decreto nº 93.240/86. 1) 'Título de Domínio da Propriedade (Escritura registrada do imóvel; 2) ''Certidão Negativa de Ônus'' (Certidão da Matrícula) onde se verifica se o imóvel não tem ações reais •••