Qual é a ação necessária para a imobiliária reaver os valores adiantados ao locador a título de aluguéis?

Uma imobiliária, sem receber o aluguel do inquilino, pagou os aluguéis diretamente ao proprietário locador, e este, após ação judicial onde cobrou dos inquilinos tais aluguéis, não quer restituir o valor pago pela imobiliária. Pergunta: Qual é a ação apropriada para buscar a devolução de tais valores e qual •••