Quem deverá arcar com as despesas de iluminação da garagem de um condomínio comercial?

Uma empresa de estacionamento comprou toda a área do estacionamento de um condomínio empresarial. Na convenção do condomínio diz: “Todas as despesas específicas e inerentes com a operação do estacionamento, tais como manobristas e operadores caberão ao proprietário da referida unidade, que deverá manter seguro contra •••