Quem é o responsável pela manutenção do aquecedor a gás na locação?

Temos diversos imóveis alugados, entre eles muitos têm o aquecedor a gás. Perguntas: 1 – A Manutenção preventiva, de quem é a responsabilidade? 2 – Manutenção corretiva, durante o período da locação, caso o aquecedor apresentar algum tipo de avaria ou problemas, de quem é a responsabilidade da manutenção? BDI •••