Quem responde pelas despesas cartorárias para lavratura e registro de escritura de compra e venda

Pergunta: Foi feita uma intermediação imobiliária de um lote que já havia sido registrado mas não havia sido passada a escritura. O atual comprador quer passar a escritura mas entende que o primeiro registro é responsabilidade do primeiro comprador que por sua vez alega que no contrato firmado entre eles consta que todas as despesas a partir daquele momento serão por conta do atual comprador e o ITBI está •••