Recibo de entrega das chaves com ressalva de cobrança de débito locatício

Perguntas: 1. O locatário quer entregar as chaves do referido imóvel sem reconhecer os débitos dos aluguéis anteriores, correspondentes a 6 meses. Pergunta: Podemos receber as chaves sem nenhum acordo por escrito? Qual o caminho jurídico que devemos adotar? 2. E se o locatário não concordar em assinar o recibo de entrega das chaves, constando o débito anteriores de aluguéis? (M.J.G. - •••