Registro e averbação do contrato de locação para o exercício do direito de preferência e a vigência da locação

Pergunta: Sou locatário e tenho um contrato de locação firmado de 5 anos, que possui cláusulas de direito de preferência e de vigência (havendo um novo proprietário, o mesmo deve respeitar o contrato de locação). Registrando o contrato no cartório de imóveis competente, eu já me •••