Regularização de imóvel da COHAB vendido por contrato de gaveta por mutuário falecido

Uma cliente comprou, mediante um contrato de gaveta, um imóvel da COHAB. A pessoa que lhe vendeu faleceu no fim de agosto de COVID, onde começou o problema. As parcelas deveriam ser pagas diretamente ao vendedor, que tinha no caso o cadastro na COHAB, ele se comprometeu a entregar o imóvel quitado e transferir a documentação ao final dos pagamentos. O vendedor deixou inúmeros herdeiros, inclusive menores, que não se entendem e não decidem quem vai receber as parcelas daqui por diante. Pergunta: Como funciona o sistema da COHAB para aquisição de imóveis? Como agir em situações semelhantes de modo •••