Reparo em calçadas, devido ao tempo de uso compete ao locador

Pergunta: De quem é a responsabilidade de consertar as calçadas dos imóveis locados para lojistas. A responsabilidade é do proprietário ou locatário? Sendo que o locatário já utiliza o imóvel há mais de 20 anos? (E.R.H. – São Paulo, SP) BDI Responde: Não sendo o •••