Responsabilidade pela impermeabilização com valor alto no condomínio

Uma vez que minha cliente e autora da ação de obrigação de fazer, possuí 06 unidades no Condomínio. Perguntas: 1 – Para ser aprovado a deliberação e aprovação para a execução da impermeabilização total do térreo e sua forma de pagamento. Qual o quórum de votação necessário? 2 – Caso a representante legal (eu) da cliente, ora Autora, da ação de obrigação de fazer, não compareça a AGE, poderá ser aprovado tal despesa? Vale lembrar que o condomínio tem 120 unidades e normalmente apenas 04 condôminos comparecem às AGOs e AGEs. 3 – Caso a representante legal (eu) da cliente, compareça a AGE (documento anexo) poderá consignar na ATA DE ASSEMBLEIA, voto contrário à aprovação, do EDITAL DA AGE, tendo em vista a decisão proferida na sentença, uma vez que todas as lojas da minha cliente, estão localizadas •••