SEGURO É OPÇÃO PARA INQUILINO SEM FIADOR

O seguro-fiança tem se mostrado uma alternativa mais segura para os locadores na hora de colocar a propriedade para alugar. É também opção para o inquilino que não possui fiador, embora seu custo seja bastante alto. "O contrato passa a ter a garantia de uma seguradora, que cobre os valores em caso de inadimplência do inquilino. Isso evita a perda do fluxo de caixa", explica Sérgio Lembi, vice-presidente do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi). Todo contrato de locação pressupõe uma modalidade de garantia, seja através de um fiador particular ou caução de três aluguéis. Lembi entende que o seguro-fiança oferece, dessa maneira, maior proteção para o dono do imóvel. Segundo o vice-presidente do Secovi, a caução, em geral, é insuficiente para cobrir as despesas com ações de despejo e as dívidas de inquilinos que deixam de •••