Shopping Center: Configuração, fixação do aluguel, luvas

Perguntas: 1. O que configura um shopping nos termos da lei do inquilinato? 2. É permitida a cobrança de % de faturamento com parte variável de locação? 3. Shopping pode cobrar “luvas”? A questão prática: Um grupo de investidores fez uma incorporação de salas comerciais onde o piso térreo é composto por diversas “lojas” comerciais. Todas elas, e cada uma, tem uma matrícula específica sendo que no memorial da incorporação se faz a diferenciação de “loja” para “sala”, mas em local algum se vincula uma loja à outra ou mesmo se faz menção a regras específicas •••