Síndico responde criminalmente por ação judicial contra condômina?

Meu esposo é o síndico do prédio onde moramos. Temos uma ação judicial contra a vizinha do apartamento abaixo do nosso, que fez uma cobertura quase na nossa janela. Gostaria de saber se existe uma maneira de barrar a regularização dessa área, caso ela entre com processo administrativo (via prefeitura ou cartório) ou até mesmo usucapião extraordinário, uma vez que ela utiliza uma área contígua ao apartamento dela (área comum) há 15 anos, e sem reclamação registrada em ata. Perguntas: 1 - O síndico pode interferir para impedir? 2 - Ela está vendendo o apartamento, e está pedindo o dobro de valor de mercado, quer dizer, ganhando dinheiro em •••