Síndicos: Cuidado com o saldo devedor de seus condomínios

Anualmente, os síndicos são obrigados a convocar uma assembleia geral ordinária nas quais, além de outros itens, deve constar, na Ordem do Dia, a discussão e a deliberação sobre a previsão orçamentária. Trata-se de um estudo com base nas despesas do condomínio, passadas e atuais, do quanto será recebido e gasto nos doze meses seguintes, o que acarretará, logicamente, a manutenção ou a elevação da taxa condominial. Normalmente, há certa resistência dos presentes à assembleia quando a proposta é de aumento da taxa condominial. Isso é quase inevitável, uma vez que todo ano há o dissídio coletivo dos empregados em edifícios e condomínios residenciais, comerciais e mistos, além das tarifas de água, energia elétrica etc. Mas uma coisa é certa: o saldo do condomínio nunca pode ficar devedor. Cabe ao síndico estar sempre atento •••