Valor atribuído para exercício do direito de preferência

Pergunta: Um locatário, que teve seu direito de preferência. O locador fixou em X o valor para a venda do seu imóvel. O locatário não exerceu o seu direito de preferência, por não possuir o valor X. Depois o imóvel é vendido por valor menor, ou seja, X-2, pergunto: Agora, no prazo de seis meses após a averbação da venda no registro, pode o locatário pedir adjudicação do imóvel por ter sido modificado •••