Valor do aluguel englobado com os encargos da locação

Perguntas: Contrato de locação de um apartamento com valor de um pacote fechado, isto é, aluguel, condomínio e IPTU. Do valor recebido da locação, fica o proprietário responsável pelo pagamento do IPTU e do condomínio, constando tudo no contrato. O valor é depositado na conta bancária do proprietário descontando-se a taxa de administração. É necessário que o proprietário formalize anuência por escrito solicitando à imobiliária que pague o condomínio e o IPTU, com os aluguéis recebidos mensalmente? Está correto fazer •••