Vazamento em prédio de estrutura antiga. De quem é a responsabilidade?

Temos um prédio comercial com quatro salas alugadas. Esse mês a conta de água veio alta, a empresa responsável pela distribuição de água disse que seria vazamento nos canos ou na caixa d'água, prédio e estrutura antiga. Pergunta: De quem seria a responsabilidade, do proprietário ou do inquilino? BDI Responde: Veja as seguintes situações: a) Se o vazamento foi resultado de uma fissura no cano enferrujado, a responsabilidade pelo pagamento da Conta de Água será do locador deduzindo os valores de água que os inquilinos sempre pagaram sem o vazamento, ou; b) Se o vazamento foi por •••