Vencido o contrato, o locador pode rescindir a locação por denúncia vazia

Pergunta: Administro uma sala comercial com contrato de um ano, acontece que ao final do contrato o proprietário não vai querer renová-lo. É possível isso? Qual o artigo da lei do inquilinato em que posso me basear? O proprietário precisa justificar para o locatário •••