Vendedor deve devolver sinal de negócio quando o comprador “negativado” não obtém financiamento

Perguntas: Um comprador fez a aquisição de um terreno (Plano do governo) para financiamento da casa própria, através de Contrato Particular com o Vendedor, e deu sinal de R$ 10.000,00. Ficou estipulado o prazo de 60 dias para aprovação do financiamento. Ultrapassados esses 60 dias, por morosidade do banco, o crédito do comprador junto a esse banco foi aprovado, porém, o financiamento não foi aprovado porque o vendedor tem restrição em seu nome. O comprador •••