ZELANDO PELO DIREITO DE COMPRAR UM IMÓVEL

Ao comprar um imóvel, alguns cuidados precisam ser tomados pelo interessado para que o sonho, que está prestes a se concretizar, não se transforme em um grande pesadelo. Em geral, mesmo não tendo todo o dinheiro necessário para aquisição do imóvel desejado, o interessado começa a tomar pé das ofertas no mercado, e chega à conclusão de que, comprando um imóvel “na planta”, ou mesmo após o início das obras, o preço é sempre menor, e pode ser pago de forma parcelada. Feitas as contas, o negócio é concretizado por meio de um documento particular, que engloba o contrato de compra e venda de fração ideal do terreno e o contrato de construção, que poderá ser realizada por empreitada, isto é, por preço fixo mais reajustes, ou a preço de custo. Ora, alguns pontos importantes sobre o negócio não foram verificados antecipadamente, como deveria ocorrer. O adquirente de um imóvel de qualquer característica, que irá ser construído ou está em construção deve, antes de decidir-se, fazer pesquisas de ordem jurídica e financeira. A mais importante é verificar, perante o Cartório de Registro de Imóveis a situação do terreno, onde será (ou está sendo) construído o edifício, se •••