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É preciso que o Corretor de Imóveis pesquise e tenha conhecimento do mercado na área comercial: a boa localização é fundamental para o sucesso do empreendedor do negócio, principalmente no comércio. Um erro nesse item pode significar um grande prejuízo irrecuperável de tempo e dinheiro. É importante que o Corretor...
Manoel de Jesus Vieira Filho ( * )Em função das dúvidas geradas pelo recebimento, por parte de condomínios, de notificação da Receita Federal exigindo, no prazo de 60 dias, a apresentação da Declaração do Imposto de Renda Pessoa Jurídica de 97 ou 98, o Secovi-SP esclarece que os condomínios não são considerados pessoas jurídicas e, portanto, conforme...
(BSC/SGV/IMP - EXP.990/99)Justiça negou liminar contra mandado de segurança obtido pelo Secovi-Rj, liberando os condomínios residenciais e comerciais Síndicos não profissionais de condomínios residenciais e comerciais estão finalmente liberados da obrigação de ter inscrição no Instituto Nacional de Previdência Social (INSS). Pelo menos enquanto o INSS não recorrer da decisão judicial do Supremo...
(Rev. SÍNDICO, nº 125 - p. 09)Jul./1999 Índice Valor Médio dos Alugueres Residenciais ...
(AABIC)Promoção imobiliária e/ou compra de imóveis - Cadastro das pessoas envolvidas e informações ao Ministério da Fazenda Levantamos aqui uma questão no sentido de aguçar a observação de como são feitas algumas de nossas leis. Referimo-nos à Lei nº 9613/98 com a resolução nº 1 de abril/99, do Conselho de Controle de...
Sérgio Mauad (*)Tem se tornado habitual por parte das administradoras de imóveis cobrar do locatário taxa para a emissão de recibo, quando a administradora opta pela cobrança do valor locatício por meio de boleto bancário. Esta prática, a nosso ver, é manifestamente ilegal pois resulta em aumento do valor locatício contratado. Não bastasse...
José Luiz Gonçalves (*)Jun./1999 Índice Valor Médio dos Alugueres Residenciais ...
(AABIC)A limitação de uso, de volume de construção e de ocupação do terreno mudam o valor do imóvel. O zoneamento urbano foi criado para organizar a ocupação das cidades. Em especial nos grandes centros, a divisão dos municípios em zonas é importante para evitar o crescimento desordenado e o adensamento...
Manoel de Jesus Vieira Filho (*)A falta de um programa de manutenção preventiva, uso inadequado das áreas comuns e reformas feitas sem os cuidados técnicos necessários, normalmente são os responsáveis por diversos conflitos e prejuízos para os moradores de edifícios. Um dos principais problemas que tem tirado o "sono" de muitos condôminos são as infiltrações...
(Secovi- Enacon 2 / Consero / Aguinaldo)Mai./1999 Índice Valor Médio dos Alugueres Residenciais ...
(AABIC)