Locatário que entregou o imóvel antecipado por problemas na central de gás, deve pagar a multa por rescisão?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 4 - Danos no imóvel
BDI
BDI nº 18 - ano: 2022 - (Perguntas & Respostas)
Locamos um imóvel com um contrato de 36 (trinta e seis) meses. O locatário está no imóvel a 19 (dezenove) meses. Desde o segundo ou terceiro mês vem reclamando da central de gás. Porém o proprietário não aceita reparar e mesmo o locatário se propondo a arrumar e descontar do aluguel, o locador não aceita. Então o locatário entregou o imóvel e não concorda em pagar a multa por rescisão antecipada do contrato.Pergunta:
1 – Quem tem razão? O locador que não aceita a rescisão sem a cobrança da multa ou o locatário que não teve a central reparada? .............