Cor e troca de pastilhas que se desprenderam da fachada em condomínio deve passar por aprovação em assembleia!
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 4 - Condomínio Subcategoria: 3 - Assembleia
Categoria: 4 - Condomínio Subcategoria: 33 - Obras
BDI
BDI nº 23 - ano: 2022 - (Perguntas & Respostas)
Em um condomínio ao qual prestamos serviços, começou a desprender algumas pastilhas da fachada, sendo elas com duas colorações (amarela e vermelha).A Síndica pesquisou as pastilhas vermelhas, mas não encontrou, convocou uma AGE a fim de aprovar a modificação, ou alterar a coloração da faixa vermelha igualando tudo amarela.
A assembleia diante do fato de não ter alcançado os dois terços, com a aprovação dos presentes, foi convertida a reunião em sessão permanente com um prazo 20 (vinte) dias.
Perguntas:
1 – Os condôminos que não compareceram na AGE, deverão se fazer presentes fisicamente na próxima sessão ou poderão enviar para a administração do condomínio a sua manifestação sobre a aprovação do voto e por ocasião da realização?
2 – Em caso positivo, o presidente da assembleia poderá proceder a leitura da declaração de voto do condômino que optou por tal forma, registrando em ata o fato para computação do voto, até atingir o quórum qualificado?
BDI Responde: 1 e 2 – Entendemos S.M.J., que todas as manifestações de votos são apuradas em Assembleia física ou virtuais, com a Lavratura da ATA, sendo a Admini.............