Locatário deve apresentar ao locador a averbação da garantia completa do imóvel!
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 8 - Fiança, caução, garantias
BDI
BDI nº 24 - ano: 2022 - (Perguntas & Respostas)
Temos contrato de locação não residencial garantido por meio de caução de imóvel. Ocorre que até o momento o locatário não realizou a averbação do nosso contrato e tivemos a surpresa desagradável de nesse período descobrir que o imóvel foi desdobrado em virtude de ter sido parcialmente vendido.Pergunta: Podemos exigir a substituição dessa garantia por outra?
BDI Responde: Primeiramente o locador deverá exigir do locatário a averbação da garantia completa do imóvel, para valer contra terceiros, entretanto, como o imóvel foi desmembrado, a garantia dada ficou pela metade, .............