Locatários ficaram fora do imóvel por dois meses e ao voltarem constataram vazamento de água e cobrança excessiva. Como resolver?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 4 - Danos no imóvel
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 9 - Gastos no imóvel
BDI
BDI nº 8 - ano: 2023 - (Perguntas & Respostas)
Alugamos um imóvel para 4 (quatro) estudantes que moram em outros estados. Acontece depoisdo recesso das aulas eles foram viajar para suas respectivas residenciais e o imóvel alugado ficou vazio por 2 (dois) meses até o início das aulas. Quando eles voltaram comunicaram um vazamento na pia da cozinha, na qual prontamente a proprietária arrumou. Porém quando veio a leitura da água em razão do vazamento o consumo veio mais de R$ 4.000,00. Está sendo pedido um desconto na concessionária pelo vazamento.
Pergunta: Quem é o responsável pelo valor excessivo da conta de água?
BDI Responde: Primeiramente, ao sair do imóvel os locatários, por precaução, deveriam fechar bem as torneiras ou o registro, já que não usariam o imóvel pelo período de dois meses.
No caso:
a) Se o vazamento da pia foi resultado de uma fiss.............