Chuvas fortes e danos nos móveis do locatário. Como lidar?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 4 - Danos no imóvel
BDI
BDI nº 8 - ano: 2023 - (Perguntas & Respostas)
No imóvel existe uma área externa que no período de chuvas acumula muita água, devido ao canonão dar conta de toda a água que chega das chuvas. Com isso, um dia acumulou muita água e acabou entrando no imóvel danificando um determinado móvel da locatária.
A locatária por sua vez está querendo o ressarcimento do móvel e também está pleiteando sair do imóvel sem pagar a multa por quebra contratual.
Pergunta: O locador é responsável?
BDI Responde: O locador só não será responsável:
a) Se no período das chuvas a área em que acumula muita água, mas o cano sempre deu conta no esvaziamento sem quaisquer problemas durante anos de locação, o loc.............