De quem é a responsabilidade por danos causados devido a rachadura na laje em locação?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
BDI
BDI nº 20 - ano: 2023 - (Perguntas & Respostas)
No dia 31.1.22, a locatária de um determinado imóvel entrou em contato informando sobre rachaduras na laje, que estava ocasionando a entrada de água no imóvel em dias de chuva.A demanda foi repassada ao locador, que realizou os devidos consertos, que foi posteriormente confirmado com a locatária, que assegurou que o problema havia sido resolvido.
No mesmo mês, ainda, a locatária questionou a respeito dos prejuízos causados pela água, que danificaram alguns móveis e o ar-condicionado.
Foi informado que a mesma poderia realizar um levantamento do que foi danificado, bem como orçamento para reaver estes bens, para que pudéssemos repassar ao proprietário para negociação.
A locatária retornou com um levantamento no valor de R$ 2.500,00, sendo que no decorrer deste período, o imóvel foi vendido para o atua.............