Locatário faleceu e sua filha incapaz ficou no imóvel. E agora?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
BDI
BDI nº 21 - ano: 2023 - (Perguntas & Respostas)
Temos uma locação, que após a morte de 1 locatário, houve o atraso dos pagamentos e com isso tivemos que entrar com ação de cobrança e despejo. Ocorre que a locatária que morreu foi a esposa, de onde provém a maior renda, ficando somente o esposo e a filha. Essa ação já tem 12 meses correndo na justça. No dia 31/08, a filha fez contato conosco, informando que o pai se suicidou e só restava ela, que precisava muito conversar.Fomos até o imóvel, pois a mesma disse estar impossibilitada de sair, por sofrer uma doença degenerativa, neuropatia periférica (paralisa os movimentos aos poucos). Hoje está andando com muita dificuldade, com auxílio de muletas, amanhã será cadeira de rodas e após, acamada.
Pergunta: Como podemos proceder com esse caso? Qual seria a saída para este caso?
Primeiro: temos uma ação que pode ser acelerada, com a juntada das certidões de óbitos dos locatários, visto que a garantia foi depósito!