De quem é a responsabilidade pelo entupimento do ralo de hidromassagem na locação?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 4 - Danos no imóvel
BDI
BDI nº 1 - ano: 2024 - (Perguntas & Respostas)
A locatária está no imóvel há 4 meses, recentemente nos informou que a banheira de hidromassagemestá com o ralo entupido. Um prestador de serviço esteve lá e emitiu um laudo completo onde constatou
que o entupimento foi causado por resto de material de obra. De fato o imóvel passou por uma grande
obra antes da posse da locatária. O que me preocupa é o tempo que a locatária levou para comunicar o
problema. Ela alega que não usou a banheira durante esse tempo, por isso a demora para notar.
Perguntas:
1 – Devo responsabilizar a locadora nesse caso?
2 – Caso a locadora se negue a pagar pelo serviço, como devo proceder?
BDI Responde: 1 e 2 – Tudo depende do que consta na v.............