Quem responde por estouro de cano em loja comercial locada?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
BDI
BDI nº 10 - ano: 2024 - (Perguntas & Respostas)
Em um imóvel comercial o cano estourou na torneira. Trata-se do cano que vem do relógio e vai para caixa d'água. A locatária está falando que foi pressão, mas o bombeiro acha que não, que pressão não estoura torneira. O ocorrido aconteceu fora do horário comercial com a loja fechada, trazendo prejuízo com mercadoriasPergunta: De quem e essa responsabilidade?
BDI Responde: Havendo discussão se foi ou não pressão, para certificar de quem é o responsável, será necessária uma constatação por perícia que poderá esclarecer:
a) se a Locatária deixou a torneira aberta e quando voltou a água, na parte da manhã, acabou por inundar a loja. (Responsabilidade da locatária);
b) Se a pressão da água é capaz de romper o.............